1981〜1991年築, 専有面積45.99㎡〜65.99㎡の平均販売価格
大阪府
38.9万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市西区
51.5万円/㎡
前年比+21.4%
シティパル辰巳橋
大阪府大阪市西区境川一丁目
/ 九条駅 徒歩6分
1986年築 / 12階建 / 47戸 / SRC造
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2階 / 55.99㎡の場合
相場
2,414万円
43.1万円/㎡
1,180
2,002
2,825
3,648
AI査定結果
推定相場価格
2,414万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,002万円〜2,825万円
35.8万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月26日
シティパル辰巳橋
2,350万円（42.0万円/㎡）/ 2階 / 55.99㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は38.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 2,350万円 | 42.0万円 | 2階 | 55.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/08 | 2,080万円 | 37.1万円 | 5階 | 55.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/03 | 2,180万円 | 38.9万円 | 5階 | 55.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,280万円 | 40.7万円 | 5階 | 55.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 2,380万円 | 42.5万円 | 5階 | 55.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 1,830万円 | 32.7万円 | 6階 | 55.99㎡ | 4K | 南西 |
| 2022/08/27 | 2,300万円 | 41.1万円 | 2階 | 55.99㎡ | 4DK | 南西 |
| 2022/07/04 | 1,800万円 | 33.8万円 | 11階 | 53.21㎡ | 3DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | シティパル辰巳橋 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅6分 | 2,350万円 | 42.0万円 | 55.99㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2024/08/18 | 境川ビューハイツ 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅9分 | 2,180万円 | 39.0万円 | 55.95㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/28 | シャトル九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅3分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | SRC |
| 2024/11/15 | サントピア九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅3分 | 1,698万円 | 32.3万円 | 52.5㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2022/10/15 | 朝日プラザ九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅4分 | 2,280万円 | 37.9万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市西区では21.4%上昇しています。
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